Descubra alguns motivos para amar Porto Alegre

Quem é porto-alegrense sabe: por mais lugares que a gente conheça, nada se compara com a sensação de voltar para a capital gaúcha. Mas esse sentimento não é restrito aos nativos. Afinal, quem não conhece alguém do interior ou de outro estado que fica encantado quando chega a Porto Alegre!? Nós, da Mare, conhecemos muitos. Por isso, reunimos, neste post, motivos que nos fazem amar essa cidade!

Primeiro, o pôr do sol. Achou clichê? Toda pessoa que se depara com esse espetáculo afirma que não é exagero a fama de ser um dos mais belos do mundo. Alguns têm o privilégio de presenciar o fenômeno diariamente através de janelas ou de sacadas, nos pontos altos da cidade.

Mas quem não tem essa sorte pode aproveitar os dias de folga para vê-lo na beira do Guaíba, na zona sul da cidade, ou durante um passeio pelo Gasômetro!

Usina do Gasômetro

Falando sobre o Guaíba, o lago também é citado por quem define Porto Alegre como um lugar encantador! Ele proporciona belos passeios de barco e atividades em sua orla, como caminhadas e pedaladas. Além disso, avistá-lo da janela do carro é uma delícia!

Tê-lo como parte da vista da sua casa, em apartamentos de andares altos, então, é um desejo de muitos que procuram um imóvel. Há quem diga que os porto-alegrenses têm muita sorte em poder morar numa cidade rodeada pelo Guaíba.

Principalmente na Zona Sul, onde o calçadão traz um clima praiano e faz um convite para passeios ao ar livre. Ótimo para aliviar o estresse e relaxar depois de um dia ou semana de trabalho!

Praia de Ipanema

A gastronomia de Porto Alegre fornece numerosas experiências. Dos restaurantes e churrascarias tradicionais, como o Peppo Cucina, a Churrascaria Barranco, até os étnicos e veganos, como o Sharin e o Estômago Café. Além disso, há muitas esquinas com o tradicional “xis”, não encontrado em nenhuma outra capital!

Outro motivo para morar em Porto Alegre é a beleza arquitetônica. Com mais de 240 anos, parte da história da cidade pode ser descoberta pelas características das construções. O Centro Histórico é um dos que mais chama atenção pelos prédios antigos. Quem se encanta com a arquitetura da cidade costuma dar destaque ao Palácio Piratini, à Catedral Metropolitana, à Casa de Cultura Mário Quintana e ao Theatro São Pedro.

Casa de Cultura Mário Quintana

Outra característica amada é o fato de a cidade ser super arborizada, com cerca de uma árvore por habitante. E são muitas as ruas cobertas de verde, cada uma mais bela que a outra! A mais famosa é a Gonçalo de Carvalho, carinhosamente chamada de a mais bonita do mundo. Mas têm várias outras, como, por exemplo, a Dr. Timóteo e a Ramiro Barcellos.

Rua Gonçalo de Carvalho

E para você, qual é a característica mais encantadora que faz morar em Porto Alegre ser uma ótima escolha? Compartilhe com a gente! Procurando um imóvel nesta cidade encantadora? Entre em contato conosco e conheça as melhores oportunidades da Mare!

4 dicas para adquirir seu novo imóvel ainda este ano

2018 é um excelente ano para você encontrar o imóvel que procura. O motivo? Oportunidade de investimento! De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), as vendas no país devem crescer 15% em 2018. Se essa estimativa se confirmar, o mercado voltará ao mesmo patamar de 2014.

Com o aumento da demanda, quem investir agora verá uma valorização do imóvel no médio prazo. Esse cenário também é apontado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), que publicou uma ampla pesquisa sobre o mercado imobiliário. O estudo indica crescimento para o setor já nos próximos meses.

Um dos fatores que fortalecerá o mercado é a melhora dos juros. Em abril, a Caixa Econômica Federal anunciou redução na taxa para os financiamentos, levando os bancos privados a também baixarem os juros.

Por isso, o momento é de oportunidades. E para ajudar você, a Mare traz, neste post, algumas dicas para você adquirir seu novo imóvel ainda neste ano.

1. Faça um diagnóstico financeiro

Ter pleno conhecimento do seu orçamento familiar é essencial. Custos fixos, gastos extras e o dinheiro que entra (como salários e rendimento de aplicações) devem ser minuciosamente anotados.

Outra dica é fazer a avaliação do seu patrimônio para ter um panorama geral. Você pode usar o modelo básico do balanço patrimonial de empresas, montando uma planilha com os seus ativos e passivos.

Ativos são bens e direitos que podem ou não ser convertidos em dinheiro. Como, por exemplo, automóveis, investimentos e valores em conta corrente. Passivos são compromissos e obrigações que devem ser quitados: contas, cartão de crédito, seguros e etc.

A partir disso, você pode calcular o seu patrimônio líquido, que é o resultado do total de ativos menos o total de passivos.

2. Liste o que você procura no imóvel novo

Listas caem bem em diversas situações. E para ajudar na compra do imóvel ideal não é diferente. Colocar em um documento as características do que você procura lhe fará tomar uma decisão mais rápida e assertiva.

Definir preços, região, metragem, andar, e quantidade de quartos e banheiros pode estar no começo da lista. Depois, pense no estilo. Se for apartamento, por exemplo, precisa ter sacada? Churrasqueira é um pré-requisito?

Pense também na infraestrutura. Enquanto algumas pessoas precisam de espaços de lazer como piscina, academia, salão de festas e quadras esportivas, outras preferem prédios mais silenciosos. Qual é o tipo ideal para você?

3. Escolha uma localização com potencial de valorização

A localização é fundamental para um imóvel ser considerado de alto padrão. Seja comercial, seja residencial: a região é decisiva para a capacidade de valorização. Fique atento à infraestrutura urbana, à proximidade com as principais vias e ao potencial de crescimento do bairro.

Outra dica é observar onde estão sendo construídos novos prédios corporativos. A valorização dos imóveis do entorno tende a acompanhar o aumento de empreendimentos imobiliários de salas comerciais.

4. Aproveite as oportunidades

Essa dica vale para imóveis de todo o tipo. Na planta, novos, residenciais, comerciais, em grandes cidades, na praia. Se você identificar um empreendimento com potencial para valorização, não deixe passar.

Lembre-se de que, com as taxas de juros menores, a tendência é os imóveis voltem a valorizar após a compra. Ou seja: o momento para investir é agora! Se você deixar para mais tarde, é provável que as oportunidades desapareçam do mercado.

Está planejando começar seus investimentos no ramo imobiliário ou atender a uma necessidade da sua família? Este é o momento ideal! Conte com a Mare para ajudar você. Conheça nossos empreendimentos!

4 passeios para fazer com a sua família na Zona Sul

A Zona Sul de Porto Alegre é quase que uma cidade à parte. Com uma infraestrutura completa, o que não faltam são opções culturais e de lazer para divertir os seus moradores. Neste post, a Mare traz para você sugestões de passeios para fazer com a família na região. Confira!

Floricultura Winge / Café & Prosa

passeios-2

Visitar a Floricultura Winge é como viajar ao passado! O espaço foi fundado em 1886, por um juiz alemão aposentado que buscava por um clima mais ameno na capital gaúcha. Cheia de histórias, a floricultura é um lugar ímpar em Porto Alegre, proporcionando aos visitantes a combinação perfeita entre natureza e o conforto em seus 30 mil m² de área verde.

passeios-3

Em meio à natureza, há também um casarão que abriga o Café & Prosa, onde você pode almoçar no buffet de comida caseira ou deliciar-se com tortas, quiches e doces acompanhados de um belo café. O espaço do café e da floricultura é pet friendly, então você pode curtir com a família e seu bichinho de estimação!

Endereço: Rua Doutor Mário Totta, 963 – Tristeza

Parque Gabriel Knijnik

passeios-4

Para famílias que gostam de passear ao ar livre, em meio a belezas naturais da cidade, nossa dica é o Parque Gabriel Knijnik. O lugar possui quase 12 hectares de área verde, com direito a um rico pomar – com árvores como pitangueiras, ameixeiras e jabuticabeiras – e espécies como eucaliptos e pinus. Ótimo para passar o dia, o parque conta com churrasqueiras e coreto, playground, quadras de futebol, cancha de bocha e ainda é possível fazer trilhas e visitas guiadas.

Endereço: Estrada Amapá, 2300 – Vila Nova

Passeio de Catamarã

passeios-5

Que tal um passeio no Guaíba!? Uma ótima dica para um final de semana de sol é passear de catamarã! Embarque na parada em frente ao Barra Shopping Sul e veja todas as belezas da cidade enquanto navega no lago mais importante da capital. Consulte preços e horários no site.

Endereço: Avenida Diário de Notícias, 300 – Cristal

Fundação Iberê Camargo

Nada como o pôr do sol do Guaíba para encerrar um final de semana, não é mesmo!? Por isso, a nossa última dica é um clássico: visitar o Iberê! A fundação abriga diversos eventos culturais, além das diversas exposições e do acervo de obras do gaúcho Iberê Camargo. Depois de um passeio pelo museu, você e sua família ainda podem fazer um lanchinho da tarde no café do local.

Endereço: Avenida Padre Cacique, 2000 – Menino Deus

passeios-6

Gostou das dicas? Conta pra gente como você gosta de curtir os passeios em família na Zona Sul!

A Mare é uma incorporadora que chegou em Porto Alegre para tornar a Zona Sul ainda melhor, um empreendimento de cada vez! Acesse nosso site.

Menino Deus: toda a qualidade de vida do tradicional bairro de Porto Alegre

Já pensou em viver num lugar em que você pode ser menos dependente do carro? Onde você pode resolver muitas necessidades com uma simples caminhada por ruas cercadas de verde. Porto Alegre apresenta alguns bairros que proporcionam tudo isso, e um de nossos preferidos é o Menino Deus!

Neste post, a Mare Construtora apresenta a você algumas das principais facilidades e  belezas do bairro, que você poderá desfrutar ao máximo quando decidir morar por lá. Confira!

Tem tudo pertinho!

Menino Deus toda a qualidade de vida do tradicional bairro de Porto Alegre1

Ter tudo perto é uma excelente vantagem. No Menino Deus, você e sua família encontram muitas comodidades das quais precisam, sem a necessidade de longos deslocamentos. A começar pelo comércio e pela gama de serviços que o bairro oferece.

O maior exemplo disso é encontrado na Avenida Getúlio Vargas, uma das principais da região. Lá existem lojas das redes de farmácias Panvel, Agafarma e Drogarias Farmais. É nessa via que também estão unidades da escola de idioma Cultura Inglesa, da academia Smart Fit e do mercado espanhol Dia.

A Avenida Bastian, que cruza a Getúlio Vargas, oferece fácil acesso ao shopping Praia de Belas, onde se tem muitos outros estabelecimentos e serviços, como lojas, cinemas, praça de alimentação e a Livraria Saraiva. O bairro ainda conta com a tradicional escola infantil Meladinho, na Rua Saldanha, e com um supermercado Zaffari, na Rua Múcio Teixeira.

Na Rua José de Alencar fica o tradicional hospital Mãe de Deus, enquanto na Rua Costa você encontra o  Hospital do Câncer Mãe de Deus.

Bicicleta é uma opção viável

action-adult-athletes-310983

Quem é adepto a pedaladas estará muito à vontade no Menino Deus! As ciclovias, além de proporcionarem deslocamentos curtos, servem de rota para outras regiões.

Os 1,4 quilômetros da avenida José de Alencar, por exemplo, oferecem ligação para as ciclovias das avenidas Ipiranga e Érico Veríssimo, e também para o Parque Marinha.

Verde!

menino deus marinha

Quem não abre mão de verde deve considerar muito investir no Menino Deus. Afinal de contas, as imponentes palmeiras imperiais, que enchem a região de charme e personalidade, animam qualquer apaixonado por paisagismo!

Além disso, o parque Marinha do Brasil fica do ladinho, a apenas 15 minutos de caminhada. Ou seja, é o quintal do bairro! Nos 11 hectares de bosques, são encontradas árvores nativas e espécies exóticas, como Ingás Canafístulas, Timbaúvas e Jerivás.

Essencialmente esportivo, o Marinha possui quadras de futebol de salão, tênis, vôlei, basquete, pistas de patinação, skate, atletismo e ciclismo. Também conta com aparelhos para ginástica, campos de futebol 7, recantos infantis e espaço cívico com espelho d’água.

Menino Deus toda a qualidade de vida do tradicional bairro de Porto Alegre2

Gostou da dica? Pois esses foram apenas alguns dos encantos desse bairro cheio de beleza e comodidade! Procurando por um imóvel na Zona Sul? A Mare tem o empreendimento certo para você! Entre em contato conosco!